НОВОСТИ В УЗБЕКИСТАНЕ
Фото: Евгений Сорочин / Gazeta
В Узбекистане по итогам 2025 года рост цен на аренду жилья сохранился на умеренном уровне, тогда как в сегменте земельных участков в Ташкенте зафиксировано снижение. Об этом говорится в обзоре Центрального банка Узбекистанаобзоре Центральный банк Узбекистана.
По данным регулятора, арендные ставки по республике выросли на 8,3% в долларовом выражении (в 2024 году фиксировался рост на 2,4%). При этом динамика в течение года оставалась стабильной и постепенно усиливалась к концу года.
Согласно графику Центробанка, в Ташкенте после отрицательной динамики в начале 2025 года (до −14% в январе) рынок аренды перешёл к росту с середины 2025 года и завершил год в положительной зоне — около 6−7%. В целом по стране рост был более ровным и достиг примерно 8−9% к декабрю.
«В Ташкенте положительная динамика цен на аренду сохраняется с III квартала текущего года. При этом в сумовом выражении цены практически не изменились по сравнению с прошлым годом, что свидетельствует о том, что уровень предложения на рынке аренды в целом удовлетворяет спрос», — отмечает ЦБ.
В 2024 году арендные платежи в столице снижались на 8,2%.
Земля в Ташкенте подешевела
В сегменте земельных участков в столице наблюдается обратная динамика. По итогам декабря стоимость 1 сотки (100 кв. м) составила 319 млн сумов — на 9,4% ниже уровня прошлого года (352 млн сумов).
Как следует из данных графика, цены на землю в Ташкенте достигали пиковых значений в первом квартале 2024 года (до 364 млн сумов за сотку), после чего в 2025 году началось снижение. Минимальные значения опускались ниже 290 млн сумов (в августе), после чего к концу года цены частично восстановились до 319 млн сумов.
В Центробанке объясняют снижение изменением структуры предложения: увеличением доли участков на окраинах города на 22% и сокращением предложения в центральных районах на 13%.Реклама на Gazeta
