НОВОСТИ В УЗБЕКИСТАНЕ
Фото: Орифжон Хошимов / Gazeta
В Узбекистане планируется расширить доступ к ипотеке, увеличить капитал Компании по рефинансированию ипотечных кредитов и запустить цифровую платформу для управления градостроительными процессами.
Самозанятые смогут получить ипотеку
Согласно указу, с 1 апреля 2026 года ипотечные кредиты за счёт бюджетных ресурсов смогут получать не только граждане с официальным доходом, но и самозанятые, при условии уплаты ими социального налога.
Требования будут вводиться поэтапно:
- в 2026 году — при уплате социального налога за последний год;
- в 2027 году — за два года;
- с 2028 года — за три года.
Проверка соответствия граждан социальным критериям для получения субсидий будет проводиться автоматически через систему subsidya.idm.uz Министерства экономики и финансов без участия человеческого фактора.
Регистрация в ипотечном жилье
Документ также уточняет порядок регистрации граждан в жилье, приобретённом в ипотеку. Прописка по месту жительства или пребывания в такой квартире допускается на основании заявления собственника и согласия банка, выступающего залогодержателем.
Капитал ипотечной компании увеличат
Указ предусматривает развитие системы рефинансирования ипотечных кредитов. Уставный капитал Компании по рефинансированию ипотеки Узбекистана планируется увеличить до 5 трлн сумов к 2030 году за счёт средств государственного бюджета и коммерческих банков.Реклама на Gazeta
При этом долю государства предполагается сократить до 25% путём привлечения средств банков и международных финансовых институтов.
В 2026 году на приобретение акций дополнительного выпуска компании из государственного бюджета планируется направить 250 млрд сумов.
Цифровая платформа «Uy-joy»
Для цифровизации градостроительных процессов до 1 октября 2026 года планируется запустить в тестовом режиме единую цифровую платформу урбанизации «Uy-joy».
Система позволит:
- вести единую базу данных по градостроительным документам и процессам;
- отслеживать весь жизненный цикл жилья — от выделения земельного участка до строительства и эксплуатации;
- учитывать «земельный банк» участков под застройку;
- контролировать сроки проектирования, экспертизы и строительства многоквартирных домов;
- публиковать параметры жилищных программ и градостроительные планы;
- предоставлять информацию о проектах инвестиционных компаний и договорах долевого участия.
Напомним, указом с 1 июля 2026 года в Узбекистане планируется запустить экспериментальный механизм ипотечных вкладов. Граждане, получившие субсидию на ипотеку, смогут открыть накопительный депозит для формирования первоначального взноса по кредиту.
Сроки разрешительных процедур планируется сократить за счёт механизма «готовая к строительству земля». Появятся «земельный банк» участков и региональные инвестиционные компании для реализации проектов застройки.
