НОВОСТИ В УЗБЕКИСТАНЕ
Давронжон Адилов, Азиз Абдухакимов и Расул Кушербаев.
Фото: Минэкологии
Министр экологии, охраны окружающей среды и изменения климата Азиз Абдухакимов на пресс-конференции в Ташкенте 23 июля, посвящённой обсуждению проекта Sea Breeze Uzbekistan от азербайджанского предпринимателя Эмина Агаларова, сообщил о разработке генерального плана развития Чарвака, передаёт корреспондент «Газеты».
Он отметил, что застройка побережья Чарвака началась задолго до появления этого проекта. Ещё в советское время здесь велось активное строительство: на берегах расположены крупные комплексы вроде зоны отдыха «Пирамиды» и санатории различных ведомств. По его словам, если подсчитать все объекты, то они в совокупности занимают тысячи гектаров.
При этом, несмотря на масштаб уже существующей застройки, до сих пор не существует единого генерального плана, который регулировал бы развитие этой территории.
«Я считаю это одной из наших крупнейших проблем. Сейчас ситуация такова, что кто-то покупал участки на аукционах, кто-то оформлял землю под фермерское хозяйство, кто-то начинал строительство по судебным решениям — и строительство продолжается», — сказал Абдухакимов.
По словам министра, в большинстве случаев не удаётся обеспечить защиту водоохранной зоны. Он считает, что именно отсутствие генерального плана создаёт условия для хаотичной, фрагментарной застройки, которая угрожает экосистеме и не учитывает водоохранные нормы.
Реклама на Gazeta
«Это нужно честно признать. Поэтому, на мой взгляд, наведение порядка в этом вопросе — крайне актуально. Я сейчас говорю не только о Sea Breeze, а о ситуации в целом. Прежде всего, пришло время признать: мы обязаны защитить наше водохранилище. В СМИ и у блогеров всё чаще поднимается тема „Save Chorvoq“ („Спаси Чарвак“). Исходя из этого, я считаю, что первым шагом должно стать утверждение генерального плана: где и что можно строить, а где категорически нельзя», — заявил он.
Следом планируется ввести мораторий на новое строительство за пределами чётко обозначенных зон вокруг Чарвака.
«Если это сделать, мы сможем обеспечить защиту водоёма. В противном случае — сегодня один инвестор, завтра другой, придут и начнут застраивать всё подряд, не считаясь ни с экологией, ни с интересами общества. А у нас нет никаких гарантий, что этого не случится», — подчеркнул глава Минэкологии.
Заместитель министра строительства и ЖКХ Давронжон Адилов сообщил, что разработка генерального плана для Чарвакской зоны уже началась. Работа ведётся в рамках более широкого проекта — генплана всей Ташкентской области. Документ охватывает не только территорию водохранилища, но и другие приоритетные зоны.
«К концу текущего года будет подготовлен предварительный вариант, а с начала следующего года начнётся этап согласования со всеми профильными ведомствами. Таким образом, в следующем году будет готов окончательный вариант генерального плана», — заявил он.
Как уточнил замминистра, в разработке участвуют не только узбекистанские, но и зарубежные специалисты — из Китая, Турции и Великобритании. Такой подход, по его словам, позволяет учесть лучшие международные практики планирования.
Он также отметил, что утверждённый генплан станет основой для дальнейших решений по строительству: «Именно этот документ позволит систематизировать территорию, установить, где возможно строительство, а где оно будет исключено. Это поможет избежать ситуации, когда любой инвестор может построить что-то вразрез с логикой развития и без учёта экологических требований».
Абдухакимов в свою очередь подчеркнул, что помимо запрета на новое строительство, мораторий должен охватывать и вопросы озеленения прилегающих территорий: прежде чем начинать какие-либо работы, застройщики обязаны привести эти участки в зелёный вид. Строительство должно вестись только на заранее утверждённых участках, а остальная территория должна быть зарезервирована под зелёные зоны. Это правило, по словам министра, должно быть не рекомендацией, а обязательным условием.
«Я считаю правильным будет: определить действительно пригодные участки — открытые, свободные зоны — и создать там благоустроенные места отдыха для населения. А всё остальное — закрыть для строительства. Предлагается ввести мораторий: всё, что вне утверждённых зон, — только зелёные насаждения. И обязательно ввести обязательства для девелоперов: если они хотят строить, пусть за свой счёт озеленяют прилегающие участки, особенно в горных районах, где до сих пор остаются голые склоны. Я считаю, это будет абсолютно правильный и справедливый подход», — сказал он.
Министр подчеркнул, что Чарвак остаётся единственным живописным местом для отдыха вблизи Ташкента, поэтому поток людей сюда неизбежен. Даже без капитальной застройки прибрежная зона испытывает серьёзную нагрузку. Люди приезжают отдыхать и сталкиваются с хаотичной расстановкой временных конструкций — торговых точек, палаток и навесов. Машины паркуют прямо у воды, а в прошлом, вспоминает он, некоторые даже умудрялись мыть авто в водоёме. Сегодня ситуация частично взята под контроль, но проблема остаётся.
«Вблизи Ташкента просто нет другого живописного места для массового отдыха. Люди всё равно будут приезжать. Другой вариант — выезд за границу. Сегодня, по признанию многих, отдых в Чарваке стал дороже, чем за рубежом. В такой ситуации куда идти? По нашим предварительным подсчётам, граждане Узбекистана ежегодно тратят за границей более 1 млрд долларов на отдых. Чаще всего это поездки в Дубай, Анталию или на китайский остров Хайнань.», — отметил Абдухакимов.
Он напомнил, что ранее правительство пыталось ввести запрет на купание в водохранилище и ограничение использования катеров, но под давлением общественности это решение было пересмотрено. Сегодня, по его словам, в стране начали создавать альтернативные зоны отдыха: пляжи у озера Тудакуль, масштабный проект на Айдар-Арнасайской системе, который недавно представили президенту.
Тем не менее, современное и продуманное благоустройство на Чарваке по-прежнему остаётся актуальной задачей.
«Я считаю, что и на Чарваке нужно создать современные, благоустроенные пляжи, которые будут отвечать сегодняшним требованиям. Более того, я откровенно скажу: строительство бассейнов рядом с пляжами — это правильное решение. В таком случае снизится нагрузка на само водохранилище. Во многих странах это давно применяется. Например, в том же проекте Sea Breeze Baku реализована такая концепция: капитальные строения начинаются не ближе 500 метров от берега, а до этого — только пляжи и зоны отдыха. Там построены бассейны, и многие предпочитают купаться именно в них, несмотря на то что рядом — открытая водная гладь и красивая природа», — отметил он.
Министр также рассказал, что лично посетил курорт Sea Breeze в Азербайджане и был впечатлён подходом, при котором в первую очередь создаётся «„зелёный каркас“» — формируются аллеи, высаживаются деревья и только затем строятся объекты. Он считает, что такая практика должна стать обязательной и в Узбекистане.
«Это, на мой взгляд, тот подход, который стоит взять на вооружение и нашим девелоперам — будь то строительство в городе, на курортах или в зонах отдыха. Потому что уничтожить зелень и потом пытаться её восстановить — это крайне трудно. Поэтому, если создавать зелёные пояса заранее, в рамках генерального плана — это будет абсолютно правильное решение», — сказал он.
Абдухакимов также сообщил, что Минэкологии уже направило официальное предложение о разработке генплана в профильные архитектурные органы.
Проект курортной зоны Sea Breeze Uzbekistan, который планируется реализовать на побережье Чарвакского водохранилища, продолжает вызывать активную общественную дискуссию. В декабре прошлого года азербайджанский предприниматель Эмин Агаларов и сооснователь аналогичного курорта на Каспии презентовал проект президенту Шавкату Мирзиёеву. Он предполагает строительство гостиниц, пляжей, жилых комплексов, спортивных площадок, ресторанов и другой туристической инфраструктуры на участке площадью около 500 гектаров.
В середине июля в соцсетях распространились сообщения о том, что на берегу Чарвакского водохранилища начались строительные работы в рамках проекта Sea Breeze Uzbekistan. Однако в Agalarov Development пояснили, что сейчас на месте ведутся лишь работы по очистке и благоустройству небольшой части территории — без капитального строительства.
Министр экологии Азиз Абдухакимов ранее заявил, что проект Sea Breeze Uzbekistan пока не утверждён, а министерство не получало по нему никаких официальных документов. По его словам, если проект будет представлен в установленном порядке, его вынесут на широкое общественное обсуждение, и до завершения всех экспертиз строительство в этой зоне невозможно.
