НОВОСТИ В УЗБЕКИСТАНЕ
Мурад Назаров.
Фото: Oʻzbekiston Savdo-sanoat palatasi / YouTube
В генеральный план Ташкента до 2045 года, принятый почти семь месяцев назад, планируется внести изменения. Об этом на встрече с Торгово-промышленной палатой 17 июля сообщил предприниматель, основатель строительной компании Murad Buildings Мурад Назаров.
«Дай Бог, сейчас в генеральный план Ташкента вносятся коррективы, мы ждём. Надеемся, что скоро он будет опубликован. [Согласно генплану], строительство в будущем будет вестись в основном на территориях реновации и реконструкции», — сказал он.
Предприниматель отметил, что несмотря на наличие моратория на вырубку деревьев, при проведении строительных работ техника нередко повреждает деревья.
«Деревья, конечно, мешают. И их тем или иным образом всё равно вырубают. Из-за того, что их раньше бездумно вырубали, и возник большой резонанс, был введён мораторий. Но на деле, даже при реконструкции и реновации, чтобы технику завести, деревья мешают. Потом деревья всё равно вырубаются», — отметил он.
Реклама на Gazeta
Мурад Назаров подчеркнул, что запреты «только усиливают коррупцию», и предложил вместо них ввести механизм обязательной компенсации путём предварительной высадки деревьев — создания так называемого «банка деревьев». Пользоваться им смогли бы как стройкомпании, так и третьи компании.
«Мы же примерно знаем, сколько и где будем строить в следующем и последующем годах, сколько деревьев, вероятно, придётся вырубить. Так вот, заранее нужно высаживать деревья в пределах соответствующего района. Чтобы завтра, если придётся срубить, например, пять деревьев, — уже были посажены другие, нужного диаметра. Есть норматив: один крупный ствол равен, скажем, 10 тонким. Посаженные деревья передаются на баланс хокимията», — сказал он.
Мурад Назаров предложил примерный порядок: учитывать размер ствола дерева при компенсации: «Если, скажем, вырубается дерево диаметром 40 см, то в регламенте можно прописать: на его место нужно посадить, например, 10 деревьев диаметром 15−20 см».
Бизнесмен добавил, что в некоторых случаях строительные компании готовы высаживать даже в три-четыре раза больше деревьев в пересчёте на диаметр.
Такая система могла бы мотивировать и другие компании, заявил основатель Murad Buildings:
«Допустим, Murad Buildings высадила 1000 деревьев в [Мирабадском районе]. Благодаря этому она может получить право вырубить, например, 50 деревьев в другом месте. Третьи лица тоже могли бы заранее сажать деревья и потом продавать „лимиты“ застройщикам. Все начнут искать, где бы посадить деревья», — сказал он.
«Если за это возьмутся третьи лица — тоже хорошо. Если строительная компания сама не сажает, пусть покупает „лимит“ у этих третьих лиц. Тогда высадка деревьев станет чем-то вроде инвестиций», — заявил предприниматель.
«Мораторий — не тема для обсуждения»
Депутат Законодательной палаты Олий Мажлиса Бобур Бекмуродов высказался против попыток легализовать вырубку деревьев.
«Мораторий — не тема для обсуждения. Девелопер говорит, что вырубку деревьев нужно легализовать. Экологи считают, что девелоперы пусть строят свои дома за пределами города. Кто определяет, где истина? Общественность. Сегодня люди выступают не за застройку центра города, а за увеличение зелёных зон», — подчеркнул он.
Бекмуродов также подверг критике доводы о посадке новых деревьев взамен вырубленных.
«Чтобы один платан дал какую-то тень, нужно 7−10 лет. Посадил ли девелопер, предлагающий этот механизм, деревья и создал ли парк за предыдущие годы?» — спросил парламентарий.
«Газета» ранее изучала наказания за уничтожение зелёных насаждений в США, Европе и России и сравнила их с Узбекистаном. В зарубежных странах за уничтожение деревьев могут лишить свободы на 10 лет или оштрафовать на 8 млн долларов.
Генплан
Генеральный план Ташкента до 2045 года (первый этап — до 2030 года) был утверждён постановлением правительства Узбекистана от 24 декабря прошлого года.
В июне стало известно, что три компании выступили с инициативой построить в Ташкенте высотные жилые комплексы. Один из проектов — башня в 53 этажа на месте завода «Фотон». Другой ЖК могут построить на бывшей территории Госкомгеологии, третий — через дорогу от Magic City. Этажность всех зданий превышает параметры генплана.
Начальник отдела Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Азиз Халилов сообщил Spot, что допустимая этажность зданий в генплане определяется с учётом сейсмостойкости конкретной территории. Перед реализацией проекты подлежат обязательной экспертизе в научно-исследовательских институтах, а разрешения на строительство будут выдаваться строго в соответствии с утверждённым генпланом.
«Сейчас проводится анализ с целью внесения изменений в генплан Ташкента. В действующем документе для некоторых участков использовались устаревшие расчёты допустимой высотности. Например, в генплане указана высота в 5 этажей, тогда как фактически на этих территориях возможно строительство до 16 этажей», — сказал Азиз Халилов.
