НОВОСТИ В УЗБЕКИСТАНЕ
Фото: Евгений Сорочин / Gazeta
Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев 12 сентября подписал указ о мерах по обеспечению непрерывного производства на сельхозземлях и повышению эффективности землепользования.
Документ направлен на полное вовлечение в оборот свободных земель, упрощение процедуры их перенаема и установление исключительного права аренды для всех форм землепользования.
Согласно документу, хокимы районов и городов несут персональную ответственность за своевременный учёт всех свободных участков сельхозназначения в кадастре, отмену прав пользования и выставление таких земель на электронные аукционы не позднее чем через 10 дней после их учета.
Реклама на Gazeta
Доходы от аренды таких земель, полученные в местные бюджеты, по решениями кенгашей народных депутатов будут направляться исключительно на развитие инфраструктуры в аграрной сфере — орошение, водосберегающие технологии, освоение новых и заброшенных участков, внедрение научных инноваций.
Арендаторам предоставлено право передавать часть своих участков (до этого либо полностью, либо субаренда) в перенаём другим лицам, с условием соблюдения минимальных площадей (по статье 46−1 Земельного кодекса), сохранения контуров и действующих оросительных систем. Для таких случаев будет запущена новая госуслуга по разделению участка и установлению новых границ.
Указ закрепляет, что единственной формой владения землями сельхозназначения в Узбекистане признаётся аренда. Прочие формы владения не подлежат регистрации, за исключением:
- земель сельхозназначения государственных органов, учреждений и предприятий, прошедших госрегистрацию на праве иного вида, чем право аренды, а также сельскохозяйственных земель в составе других категорий земельного фонда;
- земель, выделенных до 1 августа 2021 года для ведения дехканского хозяйства и приусадебного хозяйства с правом строительства индивидуального жилья, а также садоводческим и виноградарским товариществам.
До 1 января 2027 года владельцы и пользователи смогут изменить своё право на аренду на основании решений местных кенгашей. Срок аренды — 30 лет для граждан и юрлиц Узбекистана, 25 лет — для предприятий с участием иностранных инвестиций.
Ответственным ведомствам поручено обеспечить прозрачность процесса, своевременное внесение сведений в систему E-ijara, завершить перераспределение участков в постоянном пользовании до 1 января 2026 года, а также в течение двух месяцев внести проект закона о пересмотре ответственности за земельные нарушения с учётом новых норм о частичном перенаеме.
«Газета» ранее сообщала, что на презентации с участием президента 9 сентября говорилось, что к 1 января 2027 года все используемые в сельском хозяйстве земли должны быть переведены на арендное право.
Указом президента от 8 июня 2021 года был отменён порядок выделения земельных участков на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного и временного пользования, при этом эти права на ранее выделенные земельные участки сохранялись у их владельцев в действующем порядке.
