НОВОСТИ В УЗБЕКИСТАНЕ
Фото: Евгений Сорочин / Gazeta
«Я — самый большой интересант того, чтобы быть экологичным проектом». Эмин Агаларов — о Sea Breeze Uzbekistan
Строительство всесезонного курорта Sea Breeze Uzbekistan на берегу Чарвакского водохранилища планируется начать этой весной. «Газета» поговорила с предпринимателем Эмином Агаларовым о будущей инфраструктуре, рисках, связанных с водным кризисом, и общественных слушаниях.
Ўзбек тилида
O‘zbek tilida
Вчера, 18:24
Экономика
Строительство всесезонного курорта Sea Breeze Uzbekistan на берегу Чарвакского водохранилища планируется начать этой весной. На территории ведутся подготовительные работы. В конце января в Газалкенте состоялись первые общественные слушания по проекту.
10 февраля в рамках Международного саммита недвижимости Move в Ташкенте место будущего комплекса по приглашению президента Agalarov Development и владельца Sea Breeze Resort Эмина Агаларова посетила группа зарубежных инвесторов.
«Газета» задала вопросы Эмину Агаларову о строительстве инфраструктуры, рисках, связанных с водным кризисом в Узбекистане, и важности общественных слушаний.
— Предполагаю, что жизнедеятельность вашего проекта требует, в том числе наличия инфраструктуры — от этого зависят инвестиции. [Во время пресс-тура] в Баку вы говорили, что [правительство Узбекистана] построит канализацию и дороги, обеспечит вас электроэнергией. В Бостанлыкском районе уже реализуются проекты по генерации электроэнергии. Какая инфраструктура нужна будет вам в ближайшее время и знаете ли вы, когда начнётся её строительство?
— Нам известно, в следующем году государство начнёт строить мост, который соединит два берега. Он необходим, потому что иначе в два раза дольше ехать до нашей локации. Так ты на Чарвак за 45 минут доезжаешь, а сейчас до нашей части, поскольку она на другой стороне водохранилища, едешь полтора часа. Соответственно, мост сократит [время в пути] до 45 минут.
Дальше — вся инфраструктура для первой фазы. Мы подали документы и заявку на первый миллион метров. Мы понимаем, сколько нам нужно электричества, каким должно быть сечение канализационной трубы, стокосборник и что у нас с объёмом электричества.
Я, в свою очередь, все эти затраты буду компенсировать по мере строительства и реализации проекта. В итоге, если мы построим всё, что заявили, мы на 100% компенсируем государству все расходы, включая стоимость моста.
— Вы говорили, что изначально в Sea Breeze Resort в Баку не было канализации. Стояли локальные очистные сооружения, но со временем государство увидело целесообразность инвестиций в канализацию и провело её.
— В Азербайджане мы всё делали на общих основаниях, но в какой-то момент… государство увидело в нас полезного партнёра, который создаёт рабочие места, платит большое количество налогов, и приняло решение нам помочь с канализацией, с водой, чего нам очень не хватало, потому что при таком объёме строительства на территории просто стало очень много очистных станций — ты же пофазово двигаешься и не можешь сразу сделать на все 30 млн кв. м очистное сооружение. Ты на каждые 100 тысяч ставишь новую подстанцию очистного сооружения, которая перерабатывает воду, и дальше мы её используем на полив.
Я выступил с инициативой, предложил сотрудничество, и государство поддержало. Мне провели воду, электричество, канализацию центральную. Но не только для Sea Breeze — для всего этого региона. То же произойдёт и на Чарваке, потому что проект локальный. Если вода с дорог и сельхоза стекает обратно в водохранилище или в Каспийское море, то, каким бы экологичным и чистым ни был проект, а таким мы являемся в Азербайджане и планируем быть в Узбекистане, вы ничего не очистите. Это надо централизованно сделать для всего водоёма. И государство это планирует.
Думаю, что первая фаза — это как раз начать фильтровать, очищать и собирать ту воду, которая стекает сегодня в Чарвакское водохранилище. Благодаря проекту Sea Breeze Uzbekistan у государства появится возможность в это инвестировать, понимая, что эти деньги вернутся.
— Зимой в водохранилище крайне мало воды. А она, как я понимаю, является якорем вашего проекта. Является ли для вас это проблемой? Если нет, то почему и что компенсирует её отсутствие?
— Мы этот вопрос изучали. Вода на Чарваке циклична. Есть периоды, когда водохранилище находится на низкой отметке; есть периоды, когда оно находится на пиковой отметке. Мы понимаем, что это процесс, контролируемый дамбой и шлюзами. Мы можем зафиксировать один и тот же уровень воды на летний период, когда люди пользуются пляжем и водой. Запасы для этого есть, потому что три реки туда стекают. Думаю, что здесь всё будет нормально.
— А когда зимой воды не будет, тогда что?
— Ничего. Вода есть, просто её меньше.
— То есть это не якорь вашего проекта?
— Нет, это одна из составляющих. Мы это компенсируем разными искусственными водоёмами, бассейнами и всей пляжной инфраструктурой, которую сделаем внутри береговой линии.Реклама на Gazeta
Вчера (10 февраля — ред.) мы там были. Даже с учётом того, что вода находится на низкой отметке, всё равно безумно красиво. Понятно, что вода — одна из составляющих, но горы, ландшафт… Сегодня там Швейцария.
— Вы сказали, что в Чарвак стекает три реки. Тем не менее Узбекистан уже сталкивается с серьёзным водным кризисом, и в перспективе воды может не хватать даже на базовые нужды. Проводилась ли оценка климатических рисков на 20−30 лет?
— Sea Breeze никак не влияет на водоснабжение водохранилища. Будет ли там комплекс или не будет — это никак не отражается на количестве воды, которая природными ресурсами там генерируется.
— Но вы же используете воду для своих нужд.
— Смотрите, Узбекистан прибавляет миллион населения каждый год. Эти люди где-то должны жить? Соответственно, они будут потреблять больше воды. То есть это вопрос не Sea Breeze. Это вопрос общего объёма увеличения населения, а «стрелки» всегда на Sea Breeze падают — «виновник всех климатических бед».
— Несмотря на то, что законодательство Узбекистана требует проводить общественные слушания по проектам, их, как правило, игнорируют и не проводят. Тем не менее, вы провели общественные слушания 23 января.
— Конечно. Мы их и в Азербайджане проводим, и в Узбекистане. Считаем, что мнение населения для нас критически важно. Мы должны быть абсолютно прозрачными и объяснять, как и что планируем делать, снимать все экологические вопросы, которые могут возникать, и с государством, и с людьми, которые там живут.
Если мы даже гипотетически хотели бы сделать что-то неэкологичное, я бы никогда за это не взялся, потому что это будет в ущерб моему собственному проекту. Девелопмент, который неэкологичен, в сегодняшних реалиях ты не сможешь продать, никто не захочет приезжать и отдыхать там. Поэтому я — самый большой интересант того, чтобы быть экологичным проектом, и гарант того, что так и будет.
— Как часто вы планируете проводить общественные слушания?
— Обязаны проводить каждый год, если не ошибаюсь. Сколько надо, столько будем проводить. Мы их не боимся абсолютно.
— Вчера у вас был урбан-тур на Чарвак. СМИ там, к сожалению, не было, но, тем не менее, могли бы вы поделиться результатами этой поездки, интересными для общественности?
— Я возил туда большую группу зарубежных инвесторов, которые рассматривают этот проект и с которыми я уже взаимодействую в Азербайджане. При благоприятном раскладе мы сможем привлечь их как больших инвесторов сюда, в Узбекистан, и таким образом улучшить темп нашей стройки.
Это всемирно известные компании, но я не хотел бы их озвучивать, пока ничего с ними не подписал. Думаю, в ближайшее время, когда я смогу получить всю легитимную базу и подписать инвестсоглашение с Министерством инвестиций, промышленности и торговли, мы сможем подписать с ними контракты об их интеграции в проект Sea Breeze Uzbekistan.
