НОВОСТИ В УЗБЕКИСТАНЕ
Фото: Шоҳруҳ Ҳайдаров / Gazeta
В Ташкенте планируется создать около 140 гектаров новых общественных парков, при этом не менее 30% территории при застройке должно отводиться под зелёные зоны. Об этом на пресс-конференции 5 марта заявил председатель Национального комитета по устойчивому развитию урбанизации и рынку жилья Шерзод Кудбиев, передаёт корреспондент «Газеты».
По его словам, такие требования закреплены на уровне высших нормативных актов.
«Сейчас по ШНК (строительные нормы и правила) сейчас доля зелёных зон только 25%. Теперь закрепляется, что на больших территориях, измеряемых сотнями гектаров, 30% должно быть зелёной зоной. Это закрепляется на уровне президентских документов и постановлений Кабинета министров», — сказал он.
«То есть 30% территории будут парками. Более того, помимо этих 30% зелёных зон внутри самих застроенных участков, дополнительно планируется создать ещё около 140 га общественных парков», — добавил Кудбиев.Реклама на Gazeta
Он отметил, что в общественной дискуссии чаще обсуждаются другие вопросы, тогда как планы по созданию новых парков остаются без внимания.
«Но, к сожалению, я хочу сказать одну вещь — хотя потом иногда жалею, что говорю об этом, но всё равно скажу. Сейчас задаётся очень много вопросов. Мы вспоминаем Мурада Назарова, обсуждаем разные вещи. Но никто не говорит о том, что впервые в истории Ташкента появится ещё 140 га общественных парков», — заявил глава комитета.
Нехватка парков
Кудбиев сообщил, что в настоящее время в Ташкенте насчитывается 893 га общественных парков.
«Я имею в виду именно общественные парки — не аттракционные парки. То есть такие парки, куда человек может прийти, погулять с ребёнком в коляске, с супругой или друзьями, просто подышать воздухом и уйти, не заплатив ни сума», — сказал он.
По его словам, фактическая обеспеченность зелёными зонами значительно ниже нормативов.
«Если посчитать на душу населения, по квадратным метрам — это 2 кв. м. Норматив должен составлять 17−19 кв. м на человека. А фактически получается почти в десять раз меньше», — отметил Кудбиев.
Высотная застройка и зелёные зоны
По словам главы комитета, при планировании застройки применяется принцип концентрации плотности на отдельных участках.
«Смысл в том, что на большой территории можно разрешить более высокое здание, за счёт того, что плотность концентрируется в одном месте, освобождается большая площадь под зелёные зоны. Так работает весь мир», — сказал он.
Он подчеркнул, что минимальная доля зелёных зон должна составлять 30%.
«Пропорции могут быть разными. Где-то плотность может быть выше, и тогда рядом создаётся больше зелёной территории. Где-то плотность ниже — тогда и зелёная зона может быть меньше. Но как минимум 30% территории застройки должно оставаться зелёной зоной. Сейчас мы берём именно эту норму», — отметил Кудбиев.
Глава комитета пояснил, что генеральный план определяет только предельные параметры развития города. После этого для каждой территории разрабатывается детальный мастер-план.
В качестве примера он привёл махаллю «Окилон».
«Например, вот махалля „Окилон“. Там территория около 233 гектаров. Такой проект невозможно построить сразу. Скорее всего, строительство там займёт 8−10−15 лет», — отметил Кудбиев.
По его словам, реализация таких проектов будет проходить поэтапно. «Это делается поэтапно: сначала строится первая очередь, школы, детские сады, жильё, затем создаётся парк, потом следующая очередь — всё по единому плану», — сказал он.
Компактное развитие города
Кудбиев также пояснил, что под развитием города вверх подразумевается более компактная застройка.
«Когда я говорю, что город должен развиваться вверх, я имею в виду следующее: Ташкент не должен бесконечно расширяться в сторону Янгиюля, Ахангарана или Бостанлыка. Если так, то мы никогда не достигнем концепции 15-минутного города», — заявил он.
«Чтобы человек мог добраться до основных объектов за 15 минут, город должен развиваться вверх», — добавил глава комитета.
При этом, по его словам, при высотной застройке необходимо учитывать возможности инфраструктуры.
«Но вы тоже правы — должен быть баланс. Если здания становятся слишком высокими, должна быть соответствующая технология и инфраструктура. Нужно учитывать, что будет, например, в случае пожара, что будет если возникнут проблемы с канализацией, и так далее», — отметил Кудбиев.
«На эти вопросы нужно отвечать на этапе разработки мастер-планов», — подчеркнул он.
На совещании у президента в феврале говорилось, что в Ташкенте планируется создание 9 общественных парков. Их планируется создать за счёт инфраструктурных платежей, выплачиваемых застройщиками, и других отчислений. Компания «Ташкент инвест» при хокимияте столицы в первоочередном порядке построит парки общей площадью 139,6 гектара. После создания они будут переведены в зону консервации.
В феврале 2025 года в Сенате сообщалось, что в 184 парках Узбекистана уменьшены зелёные зоны и лесные массивы, построены 944 здания и сооружения (строительная площадь 431,6 тысячи кв. м или 43,16 га). Также в 18 парках имеются 91 незаконная постройка (7600 кв. м / 0,76 га), а в 98 парках установлены 1248 незаконных аттракционов. Кроме того, практикуется изъятие земель парков для резервного фонда органов власти, их приватизация или отчуждение.
Опрос движения «Юксалиш» показал, что жителям Ташкента в парках больше всего не хватает зелени и тени, скамеек и урн. Респонденты — более 400 человек — также отметили нехватку парков и зелёных зон в целом.
В 2021 году колумнист «Газеты» Ботир Кобилов писал, что наши города стремительно теряют деревья, зелёные парки и водоёмы. Это уже тогда сказывалось на качестве жизни. Считая парки «убыточными», власти совершают ошибку, потому что парки несут намного большую ценность для людей и самого города. Он призывал немедленно начать спасение парков и вернуть их истинным владельцам — людям.
