НОВОСТИ В УЗБЕКИСТАНЕ
Фото: Евгений Сорочин / «Газета.uz»
Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев 10 июня ознакомился с презентацией о повышении эффективности реформ в сфере урбанизации и градостроительства, сообщила пресс-служба главы государства.
На презентации, в частности, рассмотрен вопрос усиления ответственности за правонарушения в сфере градостроительства. Отмечалось, что в стране сохраняются такие проблемы, как незаконное и самовольное строительство, искусственное затягивание сроков строительства и неэффективное использование земельных участков.
Власти указали, что действующие штрафы не имеют достаточного сдерживающего воздействия. В 2025 году было выявлено 1952 незаконные постройки. В связи с этим предложено усилить финансовые санкции за такие нарушения.
Генпланы и мастер-планы
На презентации отмечалось, что в последние годы доля городского населения в стране превысила 50% и, как ожидается, продолжит расти. Рост численности населения и темпов строительства повышает актуальность разработки градостроительных планов с учётом современных требований, сохранения зелёных зон, охраны историко-культурного наследия, а также согласованного развития инженерной и транспортной инфраструктуры.Реклама на Gazeta
Сейчас из 8604 населённых пунктов республики генеральными планами охвачены 2506, или 29%. В 2026 году планируется разработать генпланы ещё для 154, а в 2027 году — для 144 населённых пунктов. Из действующих генпланов 1044 переведены в электронный формат.
При этом в 2024−2025 годах было разработано 275 мастер-планов по развитию отдельных территорий, однако их единый учёт не ведётся, и они не увязаны с генеральными планами. Это создаёт проблемы при комплексном развитии территорий, планировании инфраструктуры, транспорта, инженерных сетей и социальных объектов.
В связи с этим предложена новая система работы с генеральными и мастер-планами. На первом этапе планируется полностью собрать и актуализировать информацию по генпланам, на втором — провести цифровизацию, на третьем — наладить мониторинг, на четвёртом — сформировать комплексную информационно-аналитическую систему.
В рамках этого процесса будет вестись единый электронный реестр градостроительной документации. Документы, не прошедшие регистрацию, не будут иметь юридической силы.
На Центр урбанизации предлагается возложить дополнительные задачи по ведению градостроительной геоинформационной системы, координации топогеодезических работ в комплексных строительных процессах, а также методическому обеспечению деятельности территориальных архитектурно-планировочных советов.
Кадры для урбанистики
На презентации также отмечалась растущая потребность в специалистах среднего и высшего звена, способных работать в сферах урбанистики, геодезии, кадастра, проектирования, управления агломерациями и геоинформационных систем.
Для этого предложено реорганизовать Ташкентский техникум геодезии и картографии в Техникум урбанистики, геодезии и кадастра. В нём будут готовить специалистов среднего звена по направлениям измерительных работ, кадастра и геодезии, операторов компьютерной графики и дизайна, а также специалистов по компьютерным кадастровым программам.
В системе высшего образования планируется открыть факультет «Современная урбанистика и управление агломерациями» в Ташкентском архитектурно-строительном университете.
Кроме того, во всех регионах предложено создать креативные парки, объединяющие урбанистику, проектирование и архитектуру. В них будут организованы лаборатории, конструкторские мастерские, услуги в сфере программного обеспечения и проектирования, площадки для онбординга, нетворкинга и коворкинга.
Для резидентов таких парков предусматриваются льготы по налогу на доходы физических лиц и социальному налогу.
Цифровизация строительства
Отдельно на презентации обсуждалась цифровизация строительных процессов. Сейчас данные по одному строительному объекту ведутся в нескольких информационных системах. Из-за отсутствия взаимосвязи между такими платформами, как UzKad, E-auksion, E-qaror, Shaffof qurilish и Mening uyim, сведения о земельном участке, проектной документации, экспертизе, разрешении на строительство и вводе объекта в эксплуатацию формируются разрозненно.
В связи с этим предложено внедрить в строительные процессы единый идентификатор, цифровой паспорт территории, цифровой паспорт проекта и цифровой паспорт объекта.
Ожидается, что это позволит охватить весь жизненный цикл объекта в едином цифровом контуре — от земельного участка и проектной документации до разрешений, строительства и ввода объекта в эксплуатацию.
Президент накануне подписал закон о градостроительной реновации, сообщил глава Минюста Акбар Ташкулов. Документ регулирует обновление старого жилфонда, определение зон реновации, согласие жителей, компенсации и переселение. Вместо 17 тысяч 2−3-этажных домов, построенных до 1991 года, могут возвести многоэтажки.
Кроме того, главе государства представлен законопроект о долевом строительстве, который должен защитить средства покупателей жилья и сделать строительные процессы прозрачнее. Документ представили президенту. Только за прошлый год почти 3000 гражданам был причинён ущерб на 668 млрд сумов.
