НОВОСТИ В УЗБЕКИСТАНЕ
Фото: Хокимият Ташкента
При строительстве гостиничных апартаментов на улице Беруни в Алмазарском районе Ташкента не были в достаточной мере соблюдены технология производства работ, требования охраны труда и техники безопасности. Кроме того, проектом предусмотрено расстояние до соседнего девятиэтажного жилого дома меньше установленной нормы. Об этом «Газете» сообщили в хокимияте Ташкента.
Речь идёт об объекте по адресу: махалля «Орзу», улица Беруни, дом 102 — ранее дом 43. Заказчиком строительства выступает ООО Donmah-Imex, проектировщиком — ООО Aleks Project, подрядчиком — ООО Lost Planet.
В воскресенье на стройплощадке обрушился край котлована и находившееся рядом временное ограждение. По данным Генеральной прокуратуры, один человек получил травмы и был госпитализирован. По факту происшествия возбуждено уголовное дело.
Что установила проверка
В хокимияте сообщили, что при рытье котлована строительная организация не обеспечила должного соблюдения технологии работ и требований безопасности. В результате с одной стороны котлована произошёл сдвиг грунта, а временное ограждение упало внутрь выемки.
Проверка также выявила недостатки в градостроительной и проектной документации.Реклама на Gazeta
Согласно чертежам, строящееся здание должно располагаться в 12 метрах от существующего девятиэтажного жилого дома. При этом действующие градостроительные нормы требуют расстояния не менее 15 метров. Таким образом, предусмотренный проектом отступ на 3 метра меньше нормы.
Кроме того, при подготовке проекта не было учтено, что площади участка недостаточно для рытья котлована предусмотренным наклонным способом.
По утверждённому проекту планируется построить пятиэтажное здание с двумя подземными этажами размером 48 на 42 метра. Для устройства откосов потребовалось бы дополнительно занять около 5 метров по периметру участка. Это затронуло бы почти половину внутренней дороги, ведущей к жилой территории.
В результате котлован был вырыт не с откосами, как предусматривалось проектом, а вертикально.
Стены котлована не укрепили должным образом
В администрации столицы отметили, что при вертикальном способе рытья рыхлые боковые слои грунта необходимо было укрепить железобетонными сваями, подпорной стеной либо другими инженерными конструкциями.
Однако необходимые меры не были выполнены своевременно и в достаточном объёме, что привело к сдвигу грунта на боковой стене котлована.
Сейчас специалисты ООО «Кишлоккурилишлойиха», АО «Огирсаноатлойиха» и научно-исследовательского института «УзГАШКЛИТИ» разрабатывают меры по укреплению стен котлована, устранению последствий происшествия и обеспечению безопасного продолжения работ.
Участок ранее был зарегистрирован за школой
Территория школы №243, сентябрь 2019 года
Территория школы №243, октябрь 2025 года.
Источник: Google Earth.
По данным кадастровых органов, находившаяся на участке часть административного здания в декабре 2019 года была зарегистрирована за Главным управлением народного образования Ташкента и общеобразовательной школой №243.
В мае 2020 года территориальное управление Агентства по управлению государственными активами, школа №243 и ООО Donmah-Imex заключили договор купли-продажи при условии выполнения компанией инвестиционных обязательств. На основании договора и государственного ордера объект в августе 2022 года зарегистрировали за Donmah-Imex.
В ноябре 2023 года Главное управление строительства Ташкента выдало разрешение на реконструкцию зданий и сооружений, а также строительство дополнительных объектов. В декабре того же года компания получила архитектурно-планировочное задание.
Расположение и габариты здания были одобрены рабочим органом Архитектурно-градостроительного совета в феврале 2025 года. Положительное сводное заключение экспертизы выдали в январе 2026 года.
В территориальной инспекции по контролю в сфере строительства и ЖКХ объект зарегистрировали 19 февраля 2026 года.
Объект школы продали частной компании без открытого аукциона
Как пишет Anhor.uz, документы на участок раскрывают ещё одну сторону истории — земля школы была продана без открытого аукциона.
Законодательство допускало реализацию государственного имущества с инвестиционными обязательствами по специальной процедуре. Однако из имеющихся документов неясно, на основании какого решения объект продали именно Donmah-Imex, как выбирался покупатель и сколько компания заплатила за здание и участок.
Donmah-Imex была зарегистрирована в феврале 2019 года. Согласно данным государственного реестра, её основным видом деятельности указана оптовая торговля зерном, семенами и кормами для животных. Учредителями компании в равных долях являются Мухаммад Мурод угли Хусанов и Самук Салихжанович Якубов, размер уставного фонда — 10,924 млрд сумов.
Неизвестно, какие именно инвестиционные обязательства взяла на себя компания, каковы были сроки и объём вложений, кто контролировал их выполнение и на каком основании бывший объект системы образования решили использовать под строительство гостиничных апартаментов.
У госорганов запрошены договор купли-продажи, оценка объекта, условия оплаты, перечень инвестиционных обязательств и документы об их исполнении.
Возбуждено уголовное дело
Ранее хокимият Ташкента сообщил, что по поручению главы столицы Шавката Умурзакова создана специальная комиссия с участием представителей управления по чрезвычайным ситуациям, строительной инспекции, прокуратуры, администрации Алмазарского района и других ведомств.
Территорию оградили, доступ к опасному участку ограничили. Специалисты изучают причины обрушения, состояние прилегающей территории, дороги и инженерных коммуникаций.
Генеральная прокуратура возбудила уголовное дело по статьям 257 (нарушение правил охраны труда) и 192−11 (злоупотребление должностными лицами негосударственной организации своими полномочиями) Уголовного кодекса.
В декабре 2025 года президент заявил, что в связи с ежегодным ростом численности населения Ташкенту не хватает 75 школ и детских садов, а также 23 спорткомплексов. Он поручил хокимам ежегодно строить по одному объекту за счёт привлечённых средств, а остальные учреждения построят в рамках инвестпрограмм.
