НОВОСТИ В УЗБЕКИСТАНЕ
Фото: Хокимият Ташкентской области
Хокимият Ташкентской области вынес на общественное обсуждение проект постановления президента о реализации проекта по строительству международного инновационного медицинского города Tashkent Medical Smart City.
Документ предусматривает создание на массиве Дустлик в Юкоричирчикском районе Ташкентской области крупного медицинского кластера на территории 400 га с общим объёмом прямых иностранных инвестиций в 5 млрд долларов.
Инициатором проекта выступает компания TMSC, созданная при участии южнокорейской архитектурной компании HAEAHN Architecture. Проект направлен на развитие медицинского туризма, внедрение передовых технологий в здравоохранении и создание современной инфраструктуры для проживания и ведения бизнеса. Комплекс планируется построить до 2034 года с созданием более 7000 новых рабочих мест.
Дирекция по строительству административного центра Ташкентской области внесёт земельный участок в качестве вклада в уставный капитал ООО TMSC по рыночной стоимости.
Реклама на Gazeta
В рамках проекта планируется строительство:
- крупного медицинского учреждения, отвечающего современным международным стандартам, принимающего медицинских туристов;
- медицинского центра и центра экстренной медицинской помощи;
- филиала престижного медицинского университета Южной Кореи;
- международной школы и детского сада с медицинским уклоном;
- квартала в корейском стиле (культурная, торговая и гастрономическая улица, туристические объекты и др.);
- бизнес- и торгового центра, гостиниц;
- многоэтажного жилого комплекса и других объектов.
Все внутренние инженерные сети и коммуникации — электроснабжение, водопровод, канализация, дороги, мосты, искусственные водоёмы — будут построены за счёт инвестора. Внешняя инфраструктура до границ проекта будет финансироваться из республиканского бюджета и средств Программы развития социальной и производственной инфраструктуры.
После завершения проекта инженерно-коммуникационные и транспортные объекты будут безвозмездно переданы на баланс Ташкентской области.
Для ускорения реализации предусмотрено применение схемы «fast-track» — одновременного проектирования, закупки и строительства с передачей готовых объектов в эксплуатацию по принципу «под ключ» (EPC).
Убытки, понесённые владельцами, пользователями и арендаторами земельных участков, собственниками объектов недвижимости в связи с изъятием земельных участков для общественных нужд, будут возмещены инвестором.
Также проектом предусмотрены меры по охране окружающей среды. Инвестор обязан в случае невозможности пересадки многолетних деревьев компенсировать их высадкой 30 саженцев (в возрасте не менее 3 лет) за каждое дерево. За каждое пересаженное дерево инвестор и подрядчики должны высадить 10 саженцев (также не моложе 3 лет) и обеспечить уход за ними в течение трёх лет.
В случае невыполнения инвестором предусмотренных обязательств земельный участок возвращается в распоряжение дирекции без возмещения понесённых затрат.
Напомним, в октябре 2024 года генеральный директор компании HAEAHN Ким Сон Хун представил мастер-план медицинского кластера президенту Узбекистана Шавкату Мирзиёеву. Стоимость проекта оценивалась в 500 млн долларов и планировалось создание 10 тысяч рабочих мест после запуска. Технико-экономическое обоснование (ТЭО) проекта было намечено разработать до 20 октября, а запуск первого этапа — в декабре 2026 года.
Представители HAEAHN Architecture, вошедшие в делегацию южнокорейских компаний, на встрече с заместителем министра строительства и ЖКХ Давроном Адыловым выразили заинтересованность в участии в создании медицинского кластера в рамках проекта «Новый Ташкент» с использованием передового опыта Южной Кореи. Отмечалось, что компания не намерена ограничиваться строительством медкластера, но также планирует инвестировать в жилые комплексы в Новом Ташкенте.
HAEAHN проектировала десятки медицинских учреждений и научно-исследовательских центров в Южной Корее.
В 2007—2009 годах компания разрабатывала проект-дизайн делового комплекса на территории нынешнего Tashkent city. В нём также были предусмотрены жилые и бизнес-комплексы, озеро с фонтанами и зелёные зоны. При этом планировалось сохранить бывший «Дом кино».
