НОВОСТИ В УЗБЕКИСТАНЕ
Фото: Евгений Сорочин / «Газета»
За первое полугодие 2026 года банки Узбекистана выдали ипотечные кредиты на 13,1 трлн сумов, следует из данных Центрального банка. Это на 3,7 трлн сумов, или почти на 39%, больше, чем за аналогичный период прошлого года (9,44 трлн).
Количество получателей ипотечных кредитов выросло с 31 589 до 42 575 человек — на 10 986 заёмщиков, или на 34,8%. Средний размер кредита увеличился примерно с 299 млн до 308 млн сумов.
На покупку жилья на первичном рынке банки направили 9,8 трлн сумов, или 75% общей суммы. Ипотеку получили 31 995 человек. Годом ранее на первичный рынок также приходилось 75% кредитования — 6,93 трлн сумов и 23 596 заёмщиков.
На вторичном рынке было выдано 3,3 трлн сумов кредитов для 10 580 человек. За первое полугодие 2025 года этот показатель составлял 2,51 трлн сумов для 7993 граждан. Доля вторичного рынка сохранилась на уровне 25%.
Больше всего ипотечных кредитов пришлось на Ташкент — 4,01 трлн сумов против 2,96 трлн сумов годом ранее. Рост составил около 36%. На втором месте оказалась Андижанская область — 1,11 трлн сумов против 747,2 млрд сумов, далее следуют Кашкадарьинская — 963 млрд сумов, Ферганская — 888 млрд сумов и Сурхандарьинская область — 834 млрд сумов.
Наименьшие объёмы кредитования зафиксированы в Сырдарьинской области — 356 млрд сумов, Джизакской — 414 млрд сумов, Бухарской — 505 млрд сумов и Каракалпакстане — 508 млрд сумов.Реклама на Gazeta
Крупнейшим кредитором стал Xalq Banki (Народный банк), выдавший ипотеку на 2,2 трлн сумов. За ним следуют «Агробанк» — 1,96 трлн сумов, «Миллий банк» — 1,68 трлн сумов, «Ипотека-банк» — 1,58 трлн сумов и «Узпромстройбанк» — 1,29 трлн сумов.
Среди получателей ипотеки 54% составили мужчины, 46% — женщины. Годом ранее соотношение составляло 61% и 39% соответственно.
Основная часть заёмщиков — граждане в возрасте от 31 до 50 лет. На них пришлось 65%, или 27 516 кредитов. Ещё 25% получателей, или 10 903 человека, были в возрасте от 18 до 30 лет, 10% — старше 50 лет.
Средняя процентная ставка по ипотеке, финансируемой из республиканского бюджета, составила 16,8% (было 17,5%), за счёт средств Компании по рефинансированию ипотеки Узбекистана — 21,6%, собственных средств банков — 20,1% (было 23,5%).
Нажмите для увеличения. Источник: Центробанк
Напомним, в первом квартале число сделок с недвижимостью выросло на 48,4% перед переходом на эскроу-счета. Объём ипотеки увеличился на 29%, а строительства — на 15,5%. Квартиры в новостройках подорожали на 8,1% в долларах, на вторичном рынке — на 9,4% (в сумах темпы роста меньше). Земля в Ташкенте подешевела.
В обзоре Центробанка за 2025 год отмечалось, что цены на квартиры в Ташкенте выросли в долларах, но в сумах остались почти на прежнем уровне.
