НОВОСТИ В УЗБЕКИСТАНЕ
Фото: Шоҳруҳ Ҳайдаров / Gazeta
В разных районах Ташкента в будущем могут появиться несколько новых центров развития, подобных Tashkent City. Об этом на пресс-конференции 5 марта заявил председатель Национального комитета по устойчивому развитию урбанизации и рынку жилья Шерзод Кудбиев, передаёт корреспондент «Газеты».
По его словам, сейчас деловой комплекс Tashkent City стал одним из главных центров притяжения в столице, однако высокая концентрация активности создаёт транспортные проблемы.
«Посмотрите, например, я сам, когда везу своего ребёнка в Tashkent City вечером, 30 минут уходит на то, чтобы заехать, и ещё 30 минут — чтобы выехать. Это хорошо или плохо? С одной стороны, это очень хорошо, потому что Tashkent City получился очень классным. Но заезжать и выезжать сложно», — сказал Кудбиев.
Он отметил, что решение может заключаться в создании аналогичных центров в других частях города.Реклама на Gazeta
«Нужно, чтобы такие же центры появлялись в других районах города. Это не вопрос конкуренции. Например, я живу в Мирзо-Улугбекском районе. Я приезжаю с детьми в Tashkent City из Мирзо-Улугбекского района. Если там появится такой же центр, я бы поехал туда? Если подобный центр будет в Мирабадском районе, люди из этого района будут пользоваться им», — заявил он.
«То есть речь не о конкуренции, а о том, что в городе должно быть два, три, четыре, пять таких центров. Тогда нагрузка на дороги, транспорт, автомобили и экологию снизится», — добавил Кудбиев.
При этом изменения в генеральный план Ташкента будут происходить постепенно и зависеть от социально-экономического развития.
«Об изменениях в генеральном плане Ташкента. Они, конечно, будут продолжаться. Но в какие периоды они будут происходить — это будет определяться самим социально-экономическим развитием», — сказал Кудбиев.
После недавних поправок в генплан в столице открываются территории площадью более 2300 гектаров, которых может хватить примерно на 15 лет строительства.
«Можно задать логичный вопрос: более 2000 гектаров вы за сколько лет собираетесь застроить? Мы говорим — примерно за 15 лет. То есть в Ташкенте открываются земли, которых хватит на 15 лет строительства», — отметил он.
В качестве примера Кудбиев привёл проект в махаллях «Оклон» и «Олимхужаев» Шайхантахурского района. На территории 233,8 гектара там планируется строительство девяти многоэтажных домов и объектов обслуживания, а стоимость проекта оценивается в 50 млн долларов.
Он указал, что реализация подобных проектов занимает годы, поскольку требуется разработка мастер-плана, участие предпринимателей и согласие жителей.
«Прежде всего должен быть мастер-план. Затем этот мастер-план нужно показать людям. Потом должен появиться предприниматель, который скажет, что готов реализовать проект. После этого необходимо получить согласие жителей и разработать проектную документацию. Это очень медленный процесс», — сказал глава комитета по урбанизации.
Ранее Кудбиев в качестве примера комплексного развития территории привёл проект Tashkent City. «Комплексная застройка предполагает, что где-то будут высокие здания, где-то ниже, где-то зелёные зоны, а где-то рабочие пространства, где люди могут работать и зарабатывать. Вот такой симбиоз», — отметил он.
Напомним, правительство 28 февраля внесло изменения в генеральный план Ташкента для реализации 31 крупного инвестпроекта на 16,2 млрд долларов. На 2311 га намечено строительство жилья, гостиниц, бизнес-центров и промзоны. Девелоперы обязаны отводить под зелёные зоны не менее 30% территории. На 140 га построят общественные парки.
Кудбиев отметил, что в Ташкенте сегодня около 893 гектаров общественных парков, однако на одного жителя приходится лишь около 2 кв. м зелёных зон при нормативе 17−19 кв. м. Для решения проблемы планируется создать девять парков на площади 140 га.
«Я имею в виду именно общественные парки — не аттракционные парки. То есть такие парки, куда человек может прийти, погулять с ребёнком в коляске, с супругой или друзьями, просто подышать воздухом и уйти, не заплатив ни сума», — сказал он.
