НОВОСТИ В УЗБЕКИСТАНЕ
Фото: Орифжон Хошимов / Gazeta
«С коляской между машинами не погуляешь». Жители Юнусабада выступают против строительства нового здания махалли во дворе жилых домов
В Юнусабадском районе жители год пытаются сохранить дворовую стоянку, на месте которой хотят построить пятиэтажный центр махалли. Они оспаривают решение хокима в суде, а одной из жительниц пришлось встать перед экскаватором, чтобы не допустить начала работ. Что происходит — в материале «Газеты».
Ўзбек тилида
O‘zbek tilida
Вчера, 19:10
Общество
На 17-м квартале Юнусабада, между домами №22 и 23 и кожно-венерологическим диспансером №3, уже почти год стоит наполовину разобранная автостоянка. На её месте, согласно закрытому решению хокима Ташкента от 29 ноября 2024 года о реализации в столице пилотного проекта по строительству типовых «современных» «центров махалли» на условиях государственно-частного партнёрства, планируется построить пятиэтажное здание махаллинского схода граждан «Кадрдон».
Жители, которым теперь не хватает парковочных мест, оставляют свои автомобили на узких улицах махалли, мешая проезду спецтехники и превращая дворы в сплошную парковку.
«Газета» побывала на месте и поговорила с жильцами многоквартирных домов, которые выступают против строительства.
С чего начался конфликт
Стоянку на сто машиномест построили на 17-м квартале ещё в 2013 году на месте старых гаражей, рассказывают жители. 13 октября 2025-го во дворе появились рабочие и без предупреждения начали разбирать конструкции.Реклама на Gazeta
«Приехали из ГАИ, стали фотографировать номера машин, вызывать хозяев с работы. Все машины отсюда убрали», — вспоминает домком дома №23 Рано Абдусаттарова.
Снести стоянку планировали целиком, но демонтаж остановили жители. Лишь тогда застройщик впервые заявил о своих намерениях: на месте парковки должно появиться современное здание махалли. До этого, утверждают жители, ни собрания, ни какого-либо обсуждения с ними не проводилось.
Позже выяснилось, что 29 ноября 2024 года хоким Ташкента передал участок площадью 0,05 га ООО «Great Well Business» под строительство пятиэтажного здания махаллинского центра с коммерческими помещениями на верхних этажах. О самом решении жители узнали только в январе 2026 года из ответа Министерства строительства и ЖКХ на своё обращение, а уже в феврале обратились в суд.
Какое решение вынес суд
Разбирательства в Ташкентском межрайонном административном суде начались 4 марта 2026 года. Дело было рассмотрено за шесть заседаний. 15 мая того же года суд под председательством судьи Б. Камилова частично удовлетворил заявление жителей и признал недействительным пункт 63 приложения к решению хокима Ташкента. Этим пунктом предусматривалась передача участка между домами №22 и 23 и кожно-венерологическим диспансером под застройку ООО «Great Well Business».
Хокимият ссылался на постановление президента №ПП-25 от 16 января 2024 года, которое разрешает строить новые здания махаллинских центров, если существующее здание аварийное, требует ремонта или не соответствует градостроительным нормам. На нехватку помещений и необходимость ремонта ссылалось и оспариваемое решение хокима. Однако по запросу суда хокимият не представил документов, подтверждающих, что здание махалли действительно находилось в таком состоянии.
Во время выездного осмотра суд не обнаружил признаков аварийности: местами отслоилась штукатурка, но эти повреждения устраняются обычным ремонтом, нехватки помещений для сотрудников не выявлено; в здании есть зал заседаний. Председатель схода граждан махалли «Кадрдон» Камиль Рахмонов сообщил, что ремонт проводился в 2017 и 2025 годах за счёт спонсорских средств. Привлечённый специалист Минстроя З. Жуманов подтвердил, что здание отремонтировано и используется.
Текущее здание махаллинского схода граждан.
При этом в постановлении не анализируются остальные доводы, на которых основывалось решение первой инстанции: отсутствие тендера при выборе частного партнёра и датированный задним числом список жителей, согласившихся со строительством.
По словам жительницы дома №23 Антонины Мирзаевой, один из трёх судей во время выездного заседания вёл себя агрессивно и повышал голос на женщин. Решение, по её словам, вынесли буквально за минуту совещания. Когда жители спросили, почему участок передают застройщику, если сама махалля в нём не нуждается, судья ответил: «Это вам не нужна, другим нужна».
24 июля жители подали ревизионную жалобу в тот же городской суд. Заседание назначено на 14 августа.
28 июля рабочие вновь попытались зайти на территорию — на этот раз с тяжёлой техникой.
«Какое у вас право заходить, если суд ещё не закончился?» — пересказывает Рано Абдусаттарова свой разговор с представителем застройщика.
Тот, по её словам, ответил, что уже выиграл дело и теперь является хозяином участка. Жители вызвали участкового. Пока ждали его, Абдусаттарова встала на пути экскаватора, не давая ему проехать. В итоге застройщик уехал.
На момент публикации строительство на участке не началось.
Чем недовольны жители
Главная претензия жителей связана не столько с самим зданием махалли, сколько с тем, что ради него исчезнет стоянка.
«Если стоянку снесут полностью, все эти машины выйдут во дворы. Она вмещает сотню машин. Если их вытеснят во дворы, к домам не подъедут ни скорая, ни пожарная машина. А нам где ходить? С коляской между машинами не погуляешь. Именно вечером, когда спадает жара, здесь всё забито», — говорит Антонина Мирзаева.
Есть претензии и к самой процедуре согласования. Жители утверждают, что подписи под протоколом схода граждан, который махаллинский комитет представил в суде, поддельные.
«Я вообще ничего не видела, подписи не ставила», — говорит Рано Абдусаттарова. В списке, по её словам, фигурируют жильцы домов, которых в махалле никогда не было.
Коллективные обращения в Генеральную прокуратуру и прокуратуру Юнусабадского района, по словам Мирзаевой, остались без содержательного ответа. Письма переслали в Минстрой, откуда, по словам жителей, пришёл формальный ответ.
Жители не отрицают: старому зданию махаллинского комитета действительно нужна модернизация. Сейчас там нет ни исправного пандуса, ни ремонта. Но, по их мнению, для этого не обязательно сносить стоянку и строить пятиэтажное здание.
«Можно разобрать это здание и построить нормальное, благоустроенное — места там достаточно», — говорит Кашевич, указывая на территорию нынешнего махаллинского комитета.
Под коллективным обращением к хокиму Ташкента, по словам жителей, подписались более 200 квартир домов №22, 23, 24 и 25. В нём граждане отмечают, что снос парковки и стройка внутри квартала лишат их благоприятной среды проживания и создадут чрезмерную нагрузку на местную инфраструктуру. Копии жалобы отправлены в Генеральную прокуратуру и прокуратуру Юнусабадского района.
