НОВОСТИ В УЗБЕКИСТАНЕ
Тимур Мусин.
Фото: Евгений Сорочин / Afisha.uz
Офис бизнес-омбудсмена выступил с официальным заявлением относительно судебных разбирательств вокруг объектов Caravan Group предпринимателя Тимура Мусина.
Уполномоченный при президенте по защите прав и законных интересов субъектов предпринимательства намерен до конца отстаивать имущественные права компании в высших судебных инстанциях.
В частности, речь идёт о судебных процессах по вопросу взыскания компенсации в размере 12,5 млрд сумов. В них участвовали представители бизнес-омбудсмана.Реклама на Gazeta
Однако в последнем решении суда по данному делу не предусматривает выплату компенсации. В связи с этим аппарат омбудсмена сейчас готовит жалобу в ревизионную инстанцию Верховного суда, чтобы оспорить этот отказ.
Кроме того, на основании кассационной жалобы бизнес-омбудсмана Ташкентский областной административный суд прекратил производство по делу в части признания кадастровых документов Caravan Group недействительными.
В настоящее время юристы организации готовят жалобу в ревизионном порядке, чтобы защитить законность решений хокима, на основании которых компания владеет имуществом.
«Аппарат бизнес-омбудсмена заявляет о своей принципиальной позиции в защите имущественных прав предпринимателя и намерении оказывать содействие в судебных процессах до конца», — говорится в сообщении.
О Тимуре Мусине и судах
Тимур Мусин — ресторатор с 25-летним опытом, основатель Caravan Group и глава Ассоциации рестораторов Узбекистана. С 1999 года он развивал сеть, в которую входило до 15 проектов, включая Caravan, Chelsea Arms, Sato, Izumi и «Грузинский дворик».
Бизнес неоднократно сталкивался с трудностями: объекты выставлялись на аукционы, часть проектов закрывалась или продавалась. В 2019—2020 годах из-за долгов были проданы или выставлены Chelsea Arms, Cinara’s, Sato и «Грузинский дворик». В 2021 году закрылись Sato и Izumi.
Конфликт вокруг ресторанного комплекса «Чинарас» длится несколько лет (видео) и связан с изъятием 0,7 га земли у компании Kreativ Studio Karavan (Caravan Group) для реконструкции дороги «Чирчик — Газалкент — Чарвак». Спор сопровождался проверками и судебными разбирательствами: в 2023 году суд присудил компании компенсацию 12,5 млрд сумов, затем решение отменяли, восстанавливали и вновь отправляли на пересмотр. Сейчас дело повторно рассматривается в экономических судах, параллельно продолжается спор о законности прав собственности.
Отдельно компания заявляет о проблемах с реализацией туристического проекта: после изъятия 4 га ей выделили другой участок на 8 га с неблагоприятными условиями, а затем возникли новые споры и задержки с разрешениями. В 2025 году суд аннулировал кадастровые документы на имущество.
Бизнес-омбудсмен, выступающий в защиту предпринимателя, подчеркнул недопустимость пересмотра решений 2010 года и подал жалобы в вышестоящие инстанции, указывая на нарушение права собственности.
Общий ущерб от изъятия земель и активов предприниматель оценил в 50 млн долларов.
На фоне затяжного правового конфликта и административного давления основатель Caravan Group Тимур Мусин объявил о продаже знаковых объектов сети — «Музея плова» (150 млрд сумов — оценка самого имущества, а не концепции, которая, по его словам, является интеллектуальной собственностью), Cinara’s (99 млрд сумов) и ресторана Caravan (45 млрд сумов) — за 294 млрд сумов ($24,4 млн). Кроме того, на платформе development.uz размещены и другие объекты, связанные с бизнесом Мусина.
Ресторатор в беседе с «Газетой» связал этот шаг с невозможностью защитить инвестиции и неэффективностью текущей системы правосудия, назвав происходящее «легитимным рейдерством».
Что дальше?
Тимур Мусин в беседе со Spot заявил, что не рассчитывает на быструю продажу всех проектов на фоне сложной бизнес-среды, несмотря на, по его словам, «абсолютно адекватную» рыночную стоимость активов.
«Несмотря на абсолютно адекватную стоимость (2000 долларов за кв. м, что является рыночной ценой недвижимости для центра Ташкента), желающих инвестировать в таких условиях немного. Но я намерен продолжать заниматься тем, во что верю и в чем обладаю экспертизой», — сказал он.
По словам предпринимателя, интерес к объектам есть, однако он носит ограниченный характер.
«Звонки есть, но пока это больше похоже на праздное любопытство. Я не верю, что удастся продать все в текущей ситуации — те, кто звонят, как мне кажется, делают это скорее из интереса. Инвесторы осторожничают, и я их понимаю: когда правовое поле нестабильно, любые вложения превращаются в повышенный риск», — отметил Мусин.
Ресторатор также сообщил, что государственные органы начали активнее реагировать на ситуацию.
«Я очень рад, что мне удаётся обратить внимание не только бизнес-омбудсмана, который исторически меня защищал, и не только Палату производителей и предпринимателей. Сегодня очень многие звонили и спросили, какая нужна помощь. И я вижу, что наше сегодня узбекистанское чиновничество не только думает, как сломать бизнес, но в том числе и есть те, которые готовы бизнес развивать, помочь, протянуть руку помощи», — заявил он
Однако основатель Caravan Group считает это недостаточным для решения системных проблем.
«Корень зла остаётся в системе правосудия. Именно здесь бизнес должен добиваться соблюдения своих прав и законных интересов, а неправомерные решения остаются главным препятствием для нормального ведения бизнеса. Менять нужно само мышление судей — когда они воспринимают себя как государственных служащих, которые могут получать указания от различных уровней власти», — указал он.
Комментируя причины обострения ситуации, Мусин связал её с несоответствием между заявленными реформами и практикой их реализации.
«Почему это происходит именно сейчас? Я бы не называл это „точкой невозврата“, скорее это момент прояснения рисков. С одной стороны, президент анонсирует амбициозные реформы и курс на строительство „Нового Узбекистана“». С другой — до сих пор сохраняются старые механизмы в судебной и административной системе, которые, на мой взгляд, сопротивляются этой эволюции. В результате возникает кризис доверия — разрыв между стратегическими целями государства и правоприменительной практикой на местах», — сказал он.
По его мнению, в текущих условиях развитие бизнеса становится затруднительным.
«В таких условиях я вижу, что развивать бизнес становится рискованно. Стало очевидно, что продолжать созидать и вкладывать ресурсы в условиях, когда нет гарантий защиты частной собственности и интересов бизнеса, практически невозможно. Развитие исключено там, где нет базовой защиты собственности», — подчеркнул бизнесмен.
