НОВОСТИ В УЗБЕКИСТАНЕ
Заместитель экономики и финансов Ахадбек Хайдаров.
Фото: Центробанк
Переход на безналичные расчёты при купле-продаже недвижимости и автотранспорта положительно повлияет на финансовую систему страны. Об этом на пресс-конференции 27 марта сообщил заместитель министра экономики и финансов Ахадбек Хайдаров.
По данным Национального комитета по статистике, на которые сослался замминистра, сегодня доля «невидимых» отчётов по купле-продаже недвижимости достигает 99%. Подавляющее большинство операций проводится за наличный расчёт, что делает невозможным сокращение доли теневой экономики в этом секторе.
Масштаб рынка подтвердил и заместитель министра юстиции Музраф Икрамов: ежегодно в стране совершается около 320 тысяч сделок с недвижимостью и 650 тысяч — с автомобилями.
Ахадбек Хайдаров представил примерные расчёты потенциального притока средств в банковскую систему.Реклама на Gazeta
«Если принять цену одного автомобиля за 200 млн сумов и предположить, что в день продаётся 100 автомобилей, то в банковскую систему ежедневно будет поступать 20 млрд сумов. Если 1000 автомобилей — 200 млрд сумов. В год это порядка 60−100 трлн сумов. Это даст очень большой эффект», — сказал он.
По его словам, это усилит конкуренцию между банками. Финансовые учреждения будут бороться за клиентов и долю рынка, а число банков, заинтересованных в таких операциях, увеличится.
«Это будет очень большой бесплатный ресурс. Если, к примеру, на счетах банка ежедневно находится 20 млрд сумов и эти средства направляются на кредитование, — в результате кредитные ресурсы могут подешеветь. А это, в свою очередь, положительно скажется на доступности кредитов для населения и предпринимателей», — отметил замминистра.
Напомним, что с 1 апреля расчёты по таким сделкам будут проводиться через эскроу-счета — специальный механизм, где банк выступает гарантом: продавец получает деньги только после подтверждения нотариусом перехода прав собственности (подробнее).
Центральный банк уже установил предельные размеры комиссий за обслуживание таких счетов:
- Недвижимость: до 50% БРВ (не более 206 тысяч сумов);
- Автотранспорт: до 25% БРВ (не более 103 тысяч сумов).
В случае если сделка по каким-то причинам сорвётся или будет аннулирована, заблокированные на эскроу-счёте средства в полном объёме вернутся покупателю.
Однако в Минэкономфине предупредили, что указание в договоре заниженной суммы (ниже реальной стоимости) несёт юридические риски для покупателя: в случае расторжения сделки или возникновения споров он сможет вернуть только ту сумму, которая официально указана в договоре.
