НОВОСТИ В УЗБЕКИСТАНЕ
Фото: Евгений Сорочин / «Газета.uz»
В Узбекистане за 2026 год планируется ввести в эксплуатацию 140 тысяч квартир и усилить работу по реновации жилья. Об этом в ходе совещания по вопросам жилищного строительства и урбанизации 14 апреля заявил президент Шавкат Мирзиёев.
По его словам, обеспечение населения жильём должно оставаться в центре постоянного внимания вице-премьера Ачилбая Раматова, председателя Национального комитета по устойчивому развитию урбанизации Шерзода Кудбиева и министра строительства и ЖКХ Шерзода Хидоятова.
За последние годы на развитие инфраструктуры 56 массивов «Янги Узбекистон» было направлено 4,1 трлн сумов. В текущем году на эти цели выделяется ещё 1,4 трлн сумов.Реклама на Gazeta
Несмотря на масштабное финансирование, глава государства указал на серьёзное отставание в регионах. В 2025 году не были сданы в эксплуатацию:
- 2100 квартир в Ташкентской области;
- 1500 — в Самаркандской;
- 1300 — в Ферганской;
- 1000 — в Ташкенте;
- 380 — в Джизакской области.
В этом году вице-премьеры Ачилбай Раматов, Джамшид Кучкаров, глава Нацкомитета по урбанизации Шерзод Кудбиев и хокимы должны завершить строительство 34 тысяч квартир в массивах «Янги Узбекистон».
При этом установлено новое правило: расширение строящегося массива будет разрешаться только после передачи владельцам не менее 85% квартир на данной территории.
Президент установил сроки по вводу многоквартирных домов по всей стране, подчеркнув, что отчётность будет приниматься только по фактически оформленным объектам.
«Раматов, Хидоятов и хокимы в этом году в регионах должны ввести в эксплуатацию многоквартирные дома на 140 тысяч квартир. До 1 июля — 20 тысяч, до 1 октября — 50 тысяч, до конца года — ещё 70 тысяч. В конце года от этих руководителей будет спрос по домам, прошедшим кадастр», — заявил Шавкат Мирзиёев.
Реновация вместо расширения «вширь»
Отдельное внимание глава государства уделил росту городов и обновлению жилья через реновацию.
«Необходимо уделить особое внимание реновации. Почему я так говорю? Если города и посёлки расширяются вширь, расходы на инфраструктуру увеличиваются в 4−5 раз, растёт расстояние до школ, детских садов и поликлиник, сокращаются тысячи гектаров сельхозземель», — подчеркнул президент.
В качестве примера была приведена ситуация в районах за железной дорогой Самарканда, а также в Каттакургане, Акташе, Иштыхане, Булунгуре, Жуме и Джамбае, где всё ещё распространены дома барачного типа.
Хокиму области Адизу Бобоеву поручено в текущем году построить в центре города на месте устаревшего жилья дома на 2500 квартир.
Всего по стране в зонах реновации за год необходимо ввести в эксплуатацию не менее 30 тысяч квартир.
На заседании 7 апреля сенаторы одобрили закон «О градостроительной реновации», который вводит правила обновления жилого фонда. Документ предусматривает рассмотрение проектов реновации с нотариального согласия 80% жителей, а снос — после полного решения вопросов компенсации со всеми собственниками.
Чтобы исключить конфликты между жителями и бизнесом, на первом этапе реновации будут участвовать государственные инвестиционные компании. Они должны довести долю согласных до 80%, решить споры с остальными и лишь затем выставить готовые участки на аукцион.
«После достижения этих 80% у инвестиционной компании появляется право действовать дальше. Оставшимся 20% она говорит: „Я договорился с 80% собственников, средняя цена за квадратный метр сложилась такая-то. У меня есть право обратиться в суд. Давай договоримся“. Тут есть и права 80% собственников. Да, есть понятие права собственности, но нельзя, чтобы из-за одного человека страдали все остальные», — сказал глава Нацкомитета по урбанизации Шерзод Кудбиев.
