НОВОСТИ В УЗБЕКИСТАНЕ
Фото: Шухрат Латипов / «Газета.uz»
В июле 2025 года на рынке недвижимости Узбекистана зафиксирован один из самых значительных месячных приростов за последние годы — продажи жилья выросли на 25% по сравнению с июнем, сообщает Центр экономических исследований и реформ (ЦЭИР).
По итогам месяца объем сделок купли-продажи превысил 26 тысяч единиц. В годовом выражении (к июлю 2024 года) рост составил 14,2%. Наибольший прирост активности зафиксирован в Сурхандарьинской (+41%), Сырдарьинской (+35,3%) и Кашкадарьинской (+33,7%) областях. В Ташкенте продажи выросли на 24,6%.
Вторичный рынок
Средняя стоимость жилья на вторичном рынке в июле выросла на 1,7% после повышения на 0,3% месяцем ранее. В годовом выражении цены прибавили 3,3%. Существенный рост за год отмечен в Джизакской (+15,2%), Сурхандарьинской (+14,1%) и Хорезмской (+9,6%) областях. В прошлом месяце цены снизились только в Самаркандской (-2%) и Джизакской (-0,9%) областях.
Реклама на Gazeta
В Ташкенте средняя цена вторичного жилья за месяц выросла на 0,8%, но в годовом сравнении снизилась на 3,2% (на новое жильё — на 0,9%). Наибольшее падение зафиксировано в Мирзо-Улугбекском (-8,2%), Яшнабадском (-4,5%) и Юнусабадском (-4,2%) районах.
В сегменте новостроек снижение наиболее заметно в Учтепинском (-8,8%), Юнусабадском (-6,7%) и Шайхантахурском (-4,7%) районах.
Рынок аренды
Средняя ставка аренды жилья в Ташкенте в июле осталась на уровне предыдущих месяцев — 8 долларов за кв. м. В центральных районах — Мирабадском, Шайхантахурском и Яккасарайском — она составляет около 10,3 доллара. Самые низкие цены — в Бектемирском ($5,5) и Сергелийском ($6,2) районах.
В годовом выражении средняя стоимость аренды снизилась на 2,8%, сильнее всего — в Учтепинском, Яшнабадском и Мирзо-Улугбекском районах.
