НОВОСТИ В УЗБЕКИСТАНЕ
Глава Нацкомитета по урбанизации Шерзод Кудбиев.
Фото: Пресс-служба президента
Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев 3 февраля ознакомился с презентацией по внедрению новых подходов к урбанизации и жилищному строительству, сообщила пресс-служба главы государства.
Согласно официальным данным, за последние восемь лет в стране было построено и введено в эксплуатацию около 120 млн кв. м жилья — это более 600 тысяч домов и квартир. Для поддержки покупки жилья 541 тысяча граждан получили льготные ипотечные кредиты и субсидии на общую сумму 103 трлн сумов.
Рост объёмов строительства стал драйвером развития отрасли стройматериалов и дал импульс экономике регионов. Уровень урбанизации вырос с 40,3% в 1991 году до 51%, говорится в сообщении.Реклама на Gazeta
В то же время президент подчеркнул, что этих темпов недостаточно. В Узбекистане ежегодно создаётся около 200 тысяч новых семей, что усиливает спрос на жильё, дороги и социальную инфраструктуру.
Сейчас на одного жителя приходится в среднем 18,9 кв. м жилья. Для увеличения этого показателя как минимум до 23 кв. м к 2040 году необходимо нарастить строительство до 280 тысяч квартир в год.
В этой связи управление урбанизацией выстраивается по новой системе — создан отдельный комитет (Национальный комитет по устойчивому развитию урбанизации и рынка жилья), которому поручено поэтапно увеличивать объёмы строительства. В 2025 году планировалось построить 135 тысяч квартир. На 2026 год этот план составляет 140 тысяч квартир в 2027-м — 150 тысяч, в 2028-м — 160 тысяч.
Глава государства отметил, что грамотно организованная урбанизация важна для развития бизнеса и стартапов, формирования промышленных и IT-кластеров, а также повышения производительности труда.
Отдельное внимание уделено рациональному использованию земель. По оценкам международных организаций, неупорядоченное расширение городов в ряде регионов может в будущем привести к дефициту сельхозугодий. В связи с этим поставлена задача обновлять устаревший жилфонд и увеличивать долю реновации в строительстве — с нынешних 15% до 60% к 2040 году, а также расширить строительство массивов «Новый Узбекистан», доведя их число до 120.
Сейчас получение разрешений в строительстве включает 9 этапов и занимает 90−120 дней. В международной практике благодаря механизму ready-to-build land («готовая к строительству земля») этот срок сокращается до 7−15 дней.
Президенту предложили внедрить аналогичную систему в Узбекистане — все подготовительные процедуры будут завершаться до выставления участков на аукцион, а победитель будет автоматически получать полный пакет документов. Выставление на торги земель, не готовых к строительству, планируется запретить.
Глава государства также поручил кардинально улучшить работу проектных организаций «ТошбошпланЛИТИ», «УзшахарсозЛИТИ», «УзГАШКЛИТИ» и Qishloq qurilish loyiha, привлечь иностранных специалистов и внедрить современные системы управления.
Для эффективного планирования предложено активнее использовать цифровые технологии, в том числе создать информационную систему «Уй-жой» с единой базой генпланов и мастер-планов, банком готовых к строительству земель «Ер банки», геоинформационной базой многоквартирных домов, системой эскроу, рейтингом застройщиков и другими модулями.
Шавкат Мирзиёев одобрил предложения и поручил обеспечить их последовательное внедрение.
