НОВОСТИ В УЗБЕКИСТАНЕ
Фото: Евгений Сорочин / «Газета.uz»
Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев на совещании 21 апреля поручил расширить использование права аренды земли как финансового инструмента и усилить контроль в сфере земельных отношений.
Глава государства указал на необходимость создать условия для использования права аренды в качестве залога не только при получении коммерческих кредитов, но и при оформлении лизинга, ипотеки и банковских гарантий.
Также предложено упростить порядок признания земельных участков свободными и чётко закрепить возможность заключения договоров повторной аренды — как на платной, так и на безвозмездной основе.
В связи с этим планируется пересмотреть меры уголовной ответственности за правонарушения, связанные с незаконным оборотом земли.
Отдельное внимание уделено усилению ответственности за самовольный захват участков. В частности, предлагается распространить её не только на орошаемые земли, но и на все категории земельных ресурсов.
Кроме того, обсуждались меры по стимулированию инфраструктурных проектов. В частности, предлагается освободить от компенсационных выплат за потери при изменении категории земель для строительства железных и автомобильных дорог, аэропортов, аэродромов, объектов аэронавигации и водохозяйственной инфраструктуры.Реклама на Gazeta
Также планируется не облагать налогом компенсации, выплачиваемые при изъятии земель для общественных нужд.
В дальнейшем услуги арендаторам сельхозземель будут оказываться через 13 региональных дирекций, а предпринимателям, реализующим проекты на несельскохозяйственных землях, — через 14 инвестиционных компаний. Эти структуры должны стать связующим звеном между государством и бизнесом.
Президент поручил ответственным ведомствам вывести земельную реформу на новый этап, повысить эффективность использования земли, а также ускорить цифровизацию отрасли и сделать систему более прозрачной и понятной для предпринимателей.
Напомним, в Узбекистане планируют передавать ещё 100 тысяч гектаров сельскохозяйственных земель по новой системе — в аренду на 49 лет с правом свободного выбора культур. Также предусматривается продажа участков под индустриальные плантации и расширение аукционов.
Участие иностранцев в аукционах на сельхозземли ограничат, предоставив приоритет местным предпринимателям. Для инвесторов сохранится доступ через вторичную аренду и крупные проекты от $10 млн. При этом им обещают более долгосрочные гарантии и упрощение процедур.
