НОВОСТИ В УЗБЕКИСТАНЕ
Фото: Шухрат Латипов / Gazeta
В Ташкенте более 720 многоэтажных домов построены без разрешений архитектурных органов. Об этом министр строительства и ЖКХ Шерзод Хидоятов заявил 13 октября на «Правительственном часе» в Законодательной палате Олий Мажлиса.
Депутат Дилмурод Исмоилов отметил нехватку детских и спортивных площадок, а также автомобильных парковок возле многоквартирных домов.
Он обратил внимание, что в некоторых районах под строительство необходимой инфраструктуры не остаётся свободной земли. Кроме того, встречаются случаи, когда застройщики не выполняют обязательства по обустройству площадок, предусмотренных проектами жилых комплексов.Реклама на Gazeta
В ответ Шерзод Хидоятов заявил, что генеральный план Ташкента, утверждённый в конце 2024 года, предусматривает разделение территории города на три категории: зоны консервации, реновации и реконструкции.
Документ переведён в электронный формат и находится в открытом доступе. При этом министр признал, что до утверждения генплана на выставленных на аукционы земельных участках велось строительство многоквартирных домов, в том числе без необходимых разрешений.
«Раньше, до утверждения генерального плана, многие предприниматели построили жилые дома на земельных участках, выставленных на аукционы. Сегодня это стало очень болезненной проблемой. В одном только Ташкенте насчитывается более 720 таких многоэтажных домов. Мы провели инвентаризацию построенных домов по всей республике. Это проблемные объекты, возведённые без разрешений архитектурных органов», — заявил Хидоятов.
По его словам, инвентаризация построенных многоквартирных домов проведена по всей республике. После усиления контроля и цифровизации разрешительных процедур случаи самовольного строительства удалось пресечь, утверждает глава ведомства.
В настоящее время проблемными объектами занимается Генеральная прокуратура.
Министр пояснил, что для каждого объекта определяются требования к количеству детских площадок и парковочных мест в соответствии с градостроительными нормами. Приёмка домов будет возможна после создания необходимых условий.
«После расширения программы реновации и создания необходимых условий вокруг этих зданий можно будет рассматривать вопрос об их приёмке в эксплуатацию… Это касается не только детских площадок или автомобильных парковок. Прочность этих зданий также будет изучаться и проверяться с помощью инструментального обследования», — подчеркнул Хидоятов.
Глава Минстроя добавил, что при выдаче новых разрешений на строительство учитываются требования генерального плана и градостроительных нормативов. В электронную систему проверки проектов внедрён искусственный интеллект, который помогает выявлять несоответствия установленным требованиям.
В частности, по словам министра, проекты не должны проходить экспертизу, если в них не предусмотрены необходимые парковки, детские и спортивные площадки, а также места для размещения мусорных контейнеров.
«Если данные внесены неправильно или требования не соблюдены, система автоматически не принимает заявление. Сейчас эта система уже работает», — утверждает он.
Кроме того, постановлением президента предусмотрено выделение 520 млрд сумов на строительство и ремонт детских площадок, пешеходных дорожек и других объектов инфраструктуры.
«Мы систематизировали эту работу, подготовили планы и совместно с территориальными организациями-заказчиками контролируем их исполнение», — заявил министр.
Напомним, 28 сентября был принят закон, усиливающий ответственность за незаконное строительство многоквартирных домов. В частности, за повторное строительство без разрешения после применения административного взыскания предусмотрено лишение свободы на срок от трёх до пяти лет.
Если нарушение повлекло смерть человека или другие тяжкие последствия, наказание составляет от пяти до семи лет лишения свободы. Закон вступает в силу через три месяца после официального опубликования.
В августе Генеральная прокуратура Узбекистана запустила Telegram-бот «Незаконное строительство» (@noqonuniy_qurilish_bot), через который жители Ташкента могут сообщать о фактах незаконного строительства.
Министр строительства и ЖКХ ранее призвал граждан перед покупкой квартир убедиться, что объект зарегистрирован в системе «Прозрачное строительство» («Шаффоф курилиш»). В этом случае, по его словам, вопросов по сейсмической безопасности и законности не возникнет.
