Узбекистан удвоит объёмы строительства жилья и в 10 раз увеличит ипотеку к 2040 году

Фото: Шухрат Латипов / «Газета.uz»

Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев 20 ноября подписал указ о мерах по устойчивому развитию рынка жилья и ипотеки, который предусматривает трансформацию жилищной сферы.

Согласно документу, к 2040 году планируется:

• увеличить в два раза число ежегодно строящегося жилья — до 421 тысяч объектов;
• увеличить ипотечный портфель более чем в 10 раз — до 56,7 млрд долларов;
• довести долю современного жилья в жилищном фонде до 50%;
• расширить строительство массивов «Янги Узбекистон» и улучшить условия проживания населения;

Указ предусматривает банковского финансирования и средств институциональных инвесторов в жилищный сектор, в том числе через использование ипотечного кредита, а также поддержку урбанизации и защиту прав участников долевого строительства.

Также планируется реформирование сферы жилищного строительства на основе принципа «Единый жизненный цикл жилья» и устранение препятствий в его реализации.

Кроме того, внедряется новая модель комплексного строительства, предусматривающая:

• привлечение к строительству в первую очередь недостроенного жилья и промышленных зон;
• предварительное создание инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры;
• использование экологичных материалов и энергосберегающих технологий.

Принцип комплексного строительства предусматривает следующее:

• подготовка программ комплексного строительства исключительно на основе открыто и детально разработанных планов;
• земельные участки, выделенные под комплексную застройку, не могут включаться в программы приватизации, использоваться для других проектов или менять своё целевое назначение;
• по каждому проекту обеспечивается полная открытая информация о задействованных земельных участках, объектах недвижимости и их правообладателях;
• реализация проектов ведётся с применением комплексного подхода, учитывающего будущие социальные потребности региона;
• собственнику объекта недвижимости гарантируется абсолютное право на владение участком земли (аренда или собственность), на котором расположен его объект.

Все новые нормативные акты в сфере строительства будут разрабатываться на основе утверждённых Основных направлений развития рынка жилья и ипотеки до 2040 года.Реклама на Gazeta

Источник