НОВОСТИ В УЗБЕКИСТАНЕ
Фото: Пресс-служба президента
В Сергелийском районе Ташкента начат новый опыт выставления земельных участков на аукцион в виде готового пакета — вместе с разрешением на строительство, архитектурно-планировочным заданием и проектом. Об этом на совещании 4 июля сообщил Шавкат Мирзиёев.
Первый такой аукцион прошёл в махалле «Янги Бунёдобод». Участок площадью 70 соток, предназначенный для строительства жилья, был выставлен на торги по новому подходу. При начальной стоимости 14 млрд сумов земля была продана за 40 млрд сумов.
Как отмечалось на совещании, главное преимущество нового порядка в том, что предприниматель, купивший землю, смог начать строительство в тот же день. Раньше согласование документов занимало до одного года.
Глава государства подчеркнул необходимость распространить этот опыт не только на земельные участки, но и на государственные объекты, выставляемые на продажу, а также на промышленные зоны.
На совещании также обсуждалось развитие 13 махаллей, присоединённых к Сергели шесть лет назад из Ташкентской области. В них насчитывается 14,5 тысячи домовладений, где проживают более 50 тысяч человек. При этом отмечалось, что жители этих территорий до сих пор «не в полной мере ощущают городскую среду».Реклама на Gazeta
В этих махаллях для освещения установлены 629 железобетонных опор и протянут кабель. Однако было раскритиковано то, что система до сих пор не запущена. Ответственным лицам поручено решить вопрос в течение 10 дней.
Кроме того, поставлена задача до конца года полностью подключить эти махалли к канализационной сети.
Из-за роста числа жителей и предпринимателей в Сергелийском районе годовая потребность в электроэнергии за пять лет увеличилась на 40%. В отдельных махаллях напряжение в сети, как отмечалось, в 1,5−2 раза ниже нормы.
На запуск подстанций «Шахаролди», «Узгариш» и «Кумарик» выделено 107 млрд сумов. Ответственным лицам поручено в установленные сроки ввести эти объекты в эксплуатацию и наладить гарантированное электроснабжение населения.
В целом на совещании подчёркивалось, что в 46 махаллях, перешедших к Бектемирскому, Мирзо-Улугбекскому, Сергелийскому, Яшнабадскому и Янгихаётскому районам столицы, не должно остаться нерешённых вопросов по электричеству, воде, канализации и дорогам.
В феврале этого года на совещании у президента говорилось, что сегодня получение разрешений в строительстве включает 9 этапов и занимает 90−120 дней. В международной практике благодаря механизму ready-to-build land («готовая к строительству земля») этот срок сокращается до 7−15 дней.
Главе государства предложили внедрить аналогичную систему в Узбекистане — все подготовительные процедуры будут завершаться до выставления участков на аукцион, а победитель будет автоматически получать полный пакет документов. Выставление на торги земель, не готовых к строительству, планируется запретить.
В итоге указом президента с 1 октября 2026 года земельные участки, включённые в «земельный банк» (кроме частных земель из 3-й категории), будут выставляться на онлайн-аукционы как подготовленные к строительству площадки с уже согласованной градостроительной документацией первого уровня.
