НОВОСТИ В УЗБЕКИСТАНЕ
Иллюстративное фото
Фото: Lily Banse / Unsplash
«Кто заплатит за устойчивость?» Как «зелёные» технологии меняют экономику строительства
Устойчивость здания зависит не только от материалов, его формы, но и инженерных решений — от энергоэффективных фасадов до систем экономии воды. В ряде стран «зелёные» технологии поддерживает государство. Какие подходы работают и почему важно их внедрять — в обзоре с III Ташкентского урбанфорума.
Ўзбек тилида
O‘zbek tilida
Сегодня, 14:50
Общество
Население городов Узбекистана растёт, вместе с ним увеличивается спрос на жильё и инфраструктуру. Вопрос о том, как строить рациональнее — с меньшими затратами ресурсов и экологическим следом — становится всё более актуальным. Его обсудили участники панельной сессии «Устойчивые здания: экономика ресурсов и операционная эффективность» на III Ташкентском урбанфоруме, организованном Ассоциацией молодых архитекторов Узбекистана при поддержке хокимията Ташкента и Центра прогрессивных реформ. «Газета» подготовила краткий обзор наиболее интересных выступлений.
«Жизнь здания начинается на карьере»
Руководитель технического отдела Knauf Uzbekistan Александр Кунгурцев, ссылаясь на международные аналитические агентства, рассказал, что на строительство и эксплуатацию зданий приходится до 40% выбросов углекислого газа в мире.
«Жизнь здания начинается задолго до того, как оно начало эксплуатироваться — на карьере, где [добывают сырьё]. Я как производитель могу заботиться об экологии уже на стадии производства», — отметил специалист.
Александр Кунгурцев.
Реклама на Gazeta
По его расчётам, квадратный метр гипсокартонной стены при производстве выделяет в 2,5 раза меньше углекислого газа, чем кирпичная со штукатуркой. По воде картина похожая: сухое строительство требует около 100 литров на кв. м, традиционное кирпичное — от 160 до 190. Если учесть разницу в толщине стен при одинаковой теплоэффективности, то расход воды на кирпич вырастает в 2,5−3,5 раза.
Эти цифры, по словам Кунгурцева, — один из аргументов в пользу того, чтобы менять подход к выбору материалов. В Европе производители уже обязаны декларировать экологический след продукции через систему EPD (Environmental Product Declaration — Экологическая декларация продукции) — без такого сертификата материалы не попадают на объекты с «зелёным» статусом. Узбекистану, считает он, стоит двигаться в том же направлении и учитывать как технические и экономические, так и экологические показатели.
«Устойчивость можно закладывать в форму здания»
Даже из самых «экологичных» материалов можно построить здание, которое будет потреблять огромное количество энергии, если не думать об этом на этапе проектирования. Об этом говорила Ирина Ваганова — архитектор нидерландской студии Orange Architects, чьи проекты реализованы в нескольких европейских странах. По её словам, устойчивость можно закладывать в форму здания, а не только в технические системы. Она показала это на примере трёх проектов студии.
Ирина Ваганова.
В роттердамском комплексе Colosseumplot квартиры отапливаются через тёплые полы от тепловых насосов, дренажные блоки удерживают дождевую воду, а каркасы низкоэтажной части выполнены из клеёного дерева — их можно демонтировать и использовать повторно. В амстердамском проекте «Парящие сады» фасад стал энергетической системой. Балконные пояса создают тень для квартир, расположенных ниже, и снижают нагрузку на кондиционирование. Между этажами в виде белых горизонтальных полос, похожих на стеклянную облицовку, размещены солнечные панели, которые генерируют электричество.
Отдельное направление в работе Orange Architects — гибкость и долговечность конструкций. Примером стал школьный комплекс The Panno School Complex в Украине, разработанный совместно со студией Nova. Это не просто учебное заведение, а многофункциональный центр, задуманный как мини-городок. Оформленный в традиционных для страны стилях архитектуры, он включает в себя библиотеку, кафе, медиацентр, спортивные сооружения, исследовательскую лабораторию и общественные пространства. Здания можно разбирать и собирать в другом месте, так как комплекс состоит из передвижных модулей (блоков). Фасады облицовываются местными материалами.
«Альтернативные технологии пока обходятся дороже традиционных»
Решения, принятые на этапе строительства, напрямую влияют на издержки управляющей компании. С этой точки зрения к теме устойчивой архитектуры подошёл Ленар Халиков из компании Unistroy Development — федерального девелопера из Казани, чей первый зарубежный проект реализуется в Ташкенте.
Компания уже внедрила ряд технических решений для экономии ресурсов после сдачи объекта. В подъездах устанавливается светодиодное освещение с датчиками движения, лифты адаптивно перемещаются в зависимости от загруженности этажей в часы пик, все инженерные сети подключены к единой диспетчерской системе.
«Вода в комплексе фильтруется централизованно и подаётся в каждую квартиру отдельным краном уже питьевого качества. Это значит, что жителям не нужно покупать воду в магазине или заказывать доставку баллонов. У меня, живя в Ташкенте, каждый месяц копится штук шесть пластиковых баллонов, которые потом нужно утилизировать», — привёл пример Халиков.
Помимо стандартных решений, компания тестирует и более экспериментальные подходы, которые не всегда идут как задумывалось. В 2021 году был построен экспериментальный дом в Поволжье на 47 квартир с геотермальными тепловыми насосами, для которых использовали 78 скважин под землёй, четыре километра труб, солнечные панели на крыше и примерно 10 тонн теплоносителя.
Идея была в том, чтобы полностью сделать дом автономным. Однако «российские реалии зим внесли свои коррективы» в проект. При температуре -38°C система удерживала в квартирах лишь 17−18 градусов вместо привычных 23-х. Жители не получили привычного уровня комфорта, и дом пришлось подключить к централизованной сети.
«Мы набили шишек и хотели поделиться этим опытом», — сказал Халиков.
Несмотря на осечки, проект показал и позитивные результаты: углеродный след дома удалось сократить примерно на 100 тонн выбросов в год, а его автономность существенно повысилась. «В южных регионах такие решения очень перспективны», — добавил девелопер, имея в виду, в том числе, Узбекистан.
Несмотря на эффективность «зелёного» строительства, у него остаётся важный барьер — высокая стоимость. Вопрос о том, кто должен брать на себя эти расходы, прозвучал и из зала.
По словам Ленара Халикова, альтернативные технологии пока обходятся дороже традиционных — хотя со временем, по мере масштабирования и развития рынка, их стоимость снижается. В качестве примера он привёл солнечные панели, которые ещё недавно стоили «космических» денег, а сегодня стали значительно доступнее, в том числе в Узбекистане.
Спикер также поделился опытом российского проекта, в котором не было прямых льгот, однако компания могла продавать избыточную электроэнергию в сеть. На небольшом доме эффект был ограниченным, но при большем масштабе этот механизм мог бы стать значимым источником компенсации затрат.
На практике существует несколько моделей распределения затрат. В ряде европейских стран переход к «зелёным» технологиям поддерживается государством через субсидии и стимулирующие программы. В других случаях расходы берёт на себя девелопер или покупатель, если для них экологичность является ценностью.
«Газета» является информационным партнёром форума.
